5月12日，庆安县人民法院元宝法庭开展巡回审判，走进商户调解纠纷，双方和解达成协议，取得了较好的效果。

保安村于2016年按照国家相关政策对下辖10个村屯进行了撤拼，建设了保安新村集资楼并对集资楼部分商服房屋进行了出售，买受房屋的业主有本村村民也有外来人员，购房时都只交付部分房款，均有尾欠房款未交清，少的几万元，多的二十多万元。保安村经多年催收，仍有业主未按约定支付尾欠购房款，保安村来到元宝法庭寻求法律帮助。

因大部分业主都在进行商业经营活动，如传唤到法庭，势必影响业主经营。因此，元宝法庭庭长郝树长主动下户与商户商谈，约见了商户杨某、李某，两人均购买了保安新村商服房屋，并交了首付，尚欠大部分尾款，购房时约定能办理房屋证照时交付尾款。经过郝庭长耐心劝导，杨某当即表示可在2021年8月末前交付尾欠房款；李某表示无能力一次性交付购房款，但可贷款。郝庭长通过与当地农村商业银行联系，其负责同志同意为其办理房屋抵押借款，目前正在形成办理贷款的相关手续，近日可完成，法庭对此也进行了确认。法庭当时形成的诉前调解协议，依法对双方达成的协议进行了确认。

巡回审判是人民法庭深入农村及交通不便、人员稀少等偏远地区，就地立案、就地开庭、当庭调解、当庭结案，为百姓诉讼提供最大便利的服务方式。此次巡回办案，既保证了村集体财产不流失，也为没有能力的业主解决了实际因难，取得了较好的社会效果和法律效果。