民事起诉状 （物业服务合同纠纷） 作者：管志刚 发布时间：2025-04-08 10:24:55
民事起诉状
（物业服务合同纠纷）
|
说明：
为了方便您更好地参加诉讼，保护您的合法权利，请填写本表。
1.起诉时需向人民法院提交证明您身份的材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。
2.本表所列内容是您提起诉讼以及人民法院查明案件事实所需，请务必如实填写。
3.本表所涉内容系针对一般物业服务合同纠纷案件，有些内容可能与您的案件无关，您认为与案件无关的项目可以填“无”或不填；对于本表中勾选项可以在对应项打“√”；您认为另有重要内容需要列明的，可以在本表尾部或者另附页填写。
★特别提示★
《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第一款规定：“民事诉讼应当遵循诚信原则。”
如果诉讼参加人违反上述规定，进行虚假诉讼、恶意诉讼，人民法院将视违法情形依法追究责任。
|
|
当事人信息
|
|
原告（法人、非法人组织）
|
名称：
住所地（主要办事机构所在地）：
注册地/登记地：
法定代表人/主要负责人： 职务： 联系电话：
统一社会信用代码：
类型：有限责任公司£ 股份有限公司£ 上市公司£ 其他企业法人£
事业单位£ 社会团体£ 基金会£ 社会服务机构£
机关法人£ 农村集体经济组织法人£ 城镇农村的合作经济组织法人£ 基层群众性自治组织法人£
个人独资企业£ 合伙企业£ 不具有法人资格的专业服务机构£
国有£ （控股£参股£）民营£
|
|
委托诉讼代理人
|
有£
姓名：
单位： 职务： 联系电话：
代理权限：一般授权£ 特别授权£
证件类型：居民身份证£律师执业证£
无£
|
|
送达地址（所填信息除书面特别声明更改外，适用于案件一审、二审、再审所有后续程序）及收件人、电话
|
地址：
收件人：
电话：
|
|
是否接受电子送达
|
是£ 方式：短信 微信 传真 邮箱
其他
否£
|
|
被告（法人、非法人组织）
|
名称：
住所地（主要办事机构所在地）：
注册地/登记地：
法定代表人/主要负责人： 职务： 联系电话：
统一社会信用代码：
类型：有限责任公司£ 股份有限公司£ 上市公司£ 其他企业法人£
事业单位£ 社会团体£ 基金会£ 社会服务机构£
机关法人£ 农村集体经济组织法人£ 城镇农村的合作经济组织法人£ 基层群众性自治组织法人£
个人独资企业£ 合伙企业£ 不具有法人资格的专业服务机构£
国有£ （控股£参股£）民营£
|
|
被告（自然人）
|
姓名：
性别：男£ 女£
出生日期： 年 月 日
民族：
工作单位： 职务： 联系电话：
住所地（户籍所在地）：
经常居住地：
|
|
第三人（法人、非法人组织）
|
名称：
住所地（主要办事机构所在地）：
注册地/登记地：
法定代表人/主要负责人： 职务： 联系电话：
统一社会信用代码：
类型：有限责任公司£股份有限公司£上市公司£其他企业法人£
事业单位£社会团体£基金会£社会服务机构£
机关法人£农村集体经济组织法人£ 城镇农村的合作经济组织法人£基层群众性自治组织法人£
个人独资企业£合伙企业£不具有法人资格的专业服务机构£
国有£ （控股£参股£）民营£
|
|
第三人（自然人）
|
姓名：
性别：男£ 女£
出生日期： 年 月 日
民族：
工作单位： 职务： 联系电话：
住所地（户籍所在地）：
经常居住地：
|
|
诉讼请求和依据
|
|
1.物业费
|
截至 年 月 日止，尚欠物业费 元
|
|
2.违约金
|
截至 年 月 日止，欠逾期物业费的违约金 元
是否请求支付至实际清偿之日止：是£ 否£
|
|
3.其他请求
|
|
|
4.标的总额
|
|
|
5.请求依据
|
合同约定：
法律规定：
|
|
约定管辖和诉讼保全
|
|
1.有无仲裁、法院管辖约定
|
有£ 合同条款及内容：
无£
|
|
2.是否申请财产保全措施
|
已经诉前保全：是£ 保全法院： 保全时间：
否£
申请诉讼保全：是£
否£
|
|
事实和理由
|
|
1.物业服务合同或前期物业服务合同签订情况（名称、编号、签订时间、地点等）
|
|
|
2.签订主体
|
业主/建设单位：
物业服务人：
|
|
3..物业项目情况
|
坐落位置：
面积： 所有权人：
|
|
4.约定的物业费标准
|
|
|
5.约定的物业服务期限
|
年 月 日起至 年 月 日止
|
|
6.约定的物业费支付方式
|
|
|
7.约定的逾期支付物业费违约金标准
|
|
|
8.被告欠付物业费数额及计算方式
|
欠付物业费数额：
具体计算方式：
|
|
9.被告应付违约金数额及计算方式
|
应付违约金数额：
具体计算方式：
|
|
10.催缴情况
|
|
|
11.其他需要说明的内容（可另附页）
|
|
|
12.证据清单（可另附页）
|
|
具状人（签字、盖章）：
日期：
责任编辑：王世萱 |
